Doppelhaushälfte zum kaufen in Ingolstadt

Verkauft wird eine kleine, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in beliebter Lage des Ingolstädter Südwestens. Auf derzeit 3,5 Zimmern, Küche und Bad verteilen sich circa 72,89 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 275 Quadratmeter großem Grundstück.

Das in Massivbauweise errichtete Gebäude ist teilunterkellert (Heizraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine). Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt, bei der Angabe 1930 handelt es sich um eine Schätzung. Im Bauamt sind keine Planunterlagen mehr verfügbar.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen bis sanierungsbedürftigen Zustand. Die Innenausstattung als auch die Technik (Heizung / Sanitär / Elektrik / Fenster etc.) sind nicht mehr zeitgemäß. Instandhaltungsstau ist vorhanden.

Parkmöglichkeiten gibt es derzeit auf dem Grundstück keine - an der Straße ist das Parken jedoch bequem möglich.

Das Objekt befindet sich in der Energieeffizienzklasse H - diese Objektkategorie profitiert von besonders hohen, staatlichen Fördermöglichkeiten im Hinblick auf energetische Sanierungsmaßnahmen. Neben klassischen Zuschüssen gibt es hierfür derzeit auch KfW-Förderdarlehen (z.B. Programm 261) ab 2,34% effektivem Jahreszins und Tilgungszuschüssen bis zu 45% (Stand 15.02.206). Gerne vermitteln wir Ihnen Energieeffizienzexperten für die passende Beratung.