Sonstige zum kaufen in Bamberg-Gaustadt

Dieses hochwertige Reihenhaus in Bamberg/Gaustadt verbindet moderne Architektur mit großzügigem Wohnkomfort und einer energieeffizienten Bauweise. Auf rund 182 m² Wohnfläche bietet das vollunterkellerte Haus ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder modernes Arbeiten im Homeoffice.

Erdgeschoss – Offenes Wohnen mit direktem Gartenzugang
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den privaten Garten.

1. Obergeschoss – Platz für die Familie
Im ersten Obergeschoss befinden sich:
ein Schlafzimmer
zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne

2. Obergeschoss – Studio und Dachterrasse
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet neben einem zusätzlichen Duschbad ein flexibel nutzbares Studio – perfekt als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit schönem Rückzugscharakter.

Untergeschoss
Das Haus ist vollunterkellert und bietet viel zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft und Technik.

Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch eine moderne und nachhaltige Ausstattung:
Luft-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Strukturierte Netzwerkverkabelung
Hochwertige Materialien, z. B. Eichenparkett
Separates Nebengebäude für Fahrräder und Gartengeräte
Carport mit Vorbereitung für eine E-Ladestation
Zusätzlicher Außenstellplatz

Ein weiterer Vorteil: Teile der Innenausstattung können aktuell noch individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden.

Dieses moderne Reihenhaus vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energietechnik in gefragter Lage von Bamberg-Gaustadt.

Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf das Haus auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Alternativ besteht selbstverständlich auch die Möglichkeit, das Grundstück zu erwerben.
Die Kaufnebenkosten für Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten sind bereits im Kaufpreis enthalten.