Dachgeschosswohnung in München-Berg am Laim

Investitionsmöglichkeit - Aufstockung zweier Mehrfamilienhäuser - Erstellung ca. 16 Wohnungen 1.150 m² - Erwerb des Aufstockungsrechtes - Schaffung neuer Dachgeschosswohnungen - Bauvorbescheid vorliegend

Das Angebot dient zur Abfrage / Abgabe eines möglichen, realistischen Kaufpreises / Kaufangebots in Bezug auf den Erwerb des Aufstockungsrechtes - Bieterverfahren. Daraus entsteht seitens der WEG keine Verbindlichkeit zur Annahme oder zum Verkauf des Aufstockungsrechts.

Das Projekt selbst:

- Möglichkeit des Erwerbs des Aufstockungsrechts - Baurecht zur Aufstockung von 2 Bestandsgebäuden für jeweils das 5.0G und DG

- positiver Bauvorbescheid vorliegend - gültig bis 05/2027 - bisher ohne Abfrage von Aufzug. Durch die Novellierung der BayBO zum 01.01.2025 könnte die Notwendigkeit des Stellplatznachweises / Schaffung von Stellplätzes ggf. entfallen, was mit der LBK München zu klären wäre.

- Verkauf des Baurechts bzw. Eintritt in die WEG durch Erhöhung der MEA

- Potenzial für ca. 1.150m² neu zu schaffende Wohnfläche mit 16 Wohneinheiten