Etagenwohnung in Bremen-Burg-Grambke

Die Wohnung wurde 2021 gebaut und befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Einheiten. Alles ist noch relativ neu und entsprechend gepflegt. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 Quadratmeter und ist gut aufgeteilt. Mittelpunkt ist der große Wohn und Essbereich mit offener Küche. Hier hat man richtig Platz zum Leben. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich gut in den Raum ein, sodass Kochen und Wohnen miteinander verbunden sind. Durch die großen Fenster kommt viel Licht rein und vom Wohnbereich aus geht es direkt auf den Balkon. Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer kann man flexibel nutzen, zum Beispiel als Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum in der Wohnung. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Dreifach verglaste Fenster, hochwertige Böden und eine energieeffiziente Bauweise sorgen für niedrige laufende Kosten. Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Aktuell ist sie für 850 Euro kalt vermietet und bietet somit eine solide Einnahmequelle. Gleichzeitig ist sie durch die moderne Ausstattung, die gute Raumaufteilung und das junge Baujahr auch ideal für Selbstnutzer geeignet. Ob als langfristige Investition oder perspektivisch zum eigenen Nutzen, hier sind beide Möglichkeiten gegeben