Etagenwohnung in Würzburg-Frauenland
Lage, Lage, Lage: 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Frauenland
97074
Würzburg, Frauenland
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 130.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 34 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39647552
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 34.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 130.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.823,53 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1934 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 84,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Bitte klicken Sie bei Interesse an der Wohnung auf den grünen E-mail-Nachricht-Kontaktbutton für das Anfrageformular und geben Sie eine Telefonnummer an, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Wir verkaufen in einer ruhigen Wohnstraße vom Frauenland eine 1-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß.
Im Eingangs-, Wohn- und Eßbereich wurde ein neuer massiver
Mosaikparkett in Eiche Natur verlegt und eingelassen.
Des weiteren wurde der Wohnraum und das Bad an Decken und Wänden in weiß gestrichen.
Die Rollogurte wurden erneuert. Die Heizkörper und die Türen wurden überarbeitet/gestrichen.
Im Bad sind alle Dehnungsfugen erneuert worden.
Gemäß Wirtschaftsplan 2025/2026 beträgt das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen € 197,- (ohne Heizung).
Die Heizkosten der Gasetagenheizung rechnet der Bewohner direkt mit dem Energieversorger ab.
Die Rücklagen per 30.06.2025 betragen € 51.627,- gesamt, anteilig € 4.881,78.
In der Wohnstraße befinden sich Parkplätze.
Die Wohnung ist sowohl für den Selbstbezug als auch für eine Vermietung gut geeignet.
Wir verkaufen in einer ruhigen Wohnstraße vom Frauenland eine 1-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß.
Im Eingangs-, Wohn- und Eßbereich wurde ein neuer massiver
Mosaikparkett in Eiche Natur verlegt und eingelassen.
Des weiteren wurde der Wohnraum und das Bad an Decken und Wänden in weiß gestrichen.
Die Rollogurte wurden erneuert. Die Heizkörper und die Türen wurden überarbeitet/gestrichen.
Im Bad sind alle Dehnungsfugen erneuert worden.
Gemäß Wirtschaftsplan 2025/2026 beträgt das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen € 197,- (ohne Heizung).
Die Heizkosten der Gasetagenheizung rechnet der Bewohner direkt mit dem Energieversorger ab.
Die Rücklagen per 30.06.2025 betragen € 51.627,- gesamt, anteilig € 4.881,78.
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Die Wohnung ist sowohl für den Selbstbezug als auch für eine Vermietung gut geeignet.
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Lage
97074 Würzburg
Würzburg Frauenland
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.804,50 €/m² in Würzburg - Frauenland. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Würzburg liegt derzeit bei 4.295,36 €/m².
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