Etagenwohnung in Neumünster-Innenstadt

Die von uns hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1972 errichteten Mehrfamilienhauses mit 24 Wohnungen und 24 Tiefgaragenstellplätzen. Das Gebäude ist in drei Eingänge unterteilt. Je Eingang gehen lediglich 8 Wohnungen ab. Der Flachdachbau ist voll unterkellert und steht auf einem ca. 1.256 m² großen Grundstück.

Die 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 65,19 m². Das Highlight der Wohnung ist das ca. 20,46 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon! Weiter gehören zur Immobilie zwei zusätzliche Schlafräume, eine Küche mit Einbauküche, ein praktischer Abstellraum und das 2007 modernisierte Vollbad mit Fenster.
Der Wohnung sind ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Im gemeinschaftlichen Eigentum befinden sich zudem ein Wasch-, Trocken- sowie ein Fahrradkeller.

Die Wohnung und das gesamte Gebäude wurden in den letzten Jahren fortwährend modernisiert: Vollbad, Fenster und Terrassentürelement, Dachsanierung inkl. Dämmung, Installation Glasfaser.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 311,10 €, wovon 125,71 € umlagefähig sind. Per 31.12.2024 beliefen sich die Gesamtrücklagen auf 127.616,76 €.