Etagenwohnung in Hannover-Oststadt

Wer in einem der beliebtesten Stadtteile Hannovers leben möchte, findet auf der Bödekerstraße ein Zuhause mit Haltung: eine rund 200 m² große Altbauwohnung in einem Jugendstil-/Gründerzeithaus, gelegen auf der Belle Etage. Hohe Decken mit Stuck, Flügeltüren, Sprossenfenster und warme Dielen erzählen von Zeit und Sorgfalt; das großzügige Entrée öffnet eine elegante Raumfolge aus Salon, Essbereich und ruhigen Rückzugszimmern – ideal für Bibliothek, Atelier oder Homeoffice. Ein wunderschöner Kachelofen setzt einen poetischen Akzent und wäre theoretisch funktionsfähig – ein Stück gelebter Geschichte, das Wärme auch jenseits von Gradzahlen schenkt.
Draußen liegt das Gute ganz nah: die Eilenriede für die Morgenrunde im Grün, die Lister Meile für Espresso, Feinkost und Erledigungen zwischendurch. Stadtbahn und Bus sind in wenigen Minuten erreicht; City und Hauptbahnhof liegen praktisch um die Ecke – urbane Freiheit ohne Automuss. Praktisch und behaglich zugleich: Der hintere Teil des Hauses ist wärmegedämmt – ein Plus für Raumklima und Effizienz, ohne den historischen Auftritt zur Straße zu schmälern.
Im Haus begegnet man sich freundlich und rücksichtsvoll; die Hausgemeinschaft ist gewachsen, das Treppenhaus gepflegt, die Atmosphäre angenehm unaufgeregt. So verbindet diese Wohnung Altbaupoesie mit alltagstauglicher Gegenwart: repräsentativ, warm und gelassen – ein Ort, der das Leben größer macht und jeden Tag neu willkommen heißt. Das denkmalgeschützte Gebäude ist von der Energieausweis-Pflicht befreit.