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Etagenwohnung in München-Moosach

Urbaner Weitblick im 8. Obergeschoss – Licht, Raum und Lebensqualität über den Dächern von München

Riesstraße
80993 München, Moosach
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Kaufpreis
274.990 €
Zimmer
1
Fläche
37 m²
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Objekt-ID: 39639119

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 37.00 m²
Etage: 8 von 15
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 274.990 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.432,16 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1971
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 73,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese kompakt geschnittene Wohnung im 8. Obergeschoss überzeugt durch eine klare Raumstruktur und ein großzügiges Wohngefühl auf ca. 37 m² Wohnfläche. Die Lage bietet angenehme Privatsphäre sowie einen weiten Ausblick über die Dächer Münchens.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Der nahezu rechteckige Schnitt ermöglicht eine flexible Möblierung und eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Essbereich. Durch die großzügige Raumdimension entsteht ein offenes und helles Ambiente mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Die separate Küche ist funktional vom Wohnraum getrennt und bietet ausreichend Platz für eine kompakte Küchenlösung. Das Badezimmer verfügt über eine angenehme Größe und ist effizient geschnitten. Der Flur verbindet alle Räume und bietet zusätzliche Stellfläche für Garderobe oder Stauraum.
Insgesamt eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger, die eine solide und gut strukturierte Immobilie in München suchen. Die Lage im 8. Obergeschoss verleiht dem Objekt eine besondere Attraktivität durch Ruhe, Helligkeit und ein angenehmes Wohngefühl über dem urbanen Umfeld.
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Lage

Riesstraße
80993 München
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München Moosach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.822,33 €/m² in München - Moosach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.943,69 €/m².

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