Etagenwohnung in Remscheid-Kremenholl

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Etagen in Remscheid-Kremenholl. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit kleinem Aufwand kann daraus eine Dreizimmerwohnung entstehen.

Die Wohnung wurde in Vergangenheit teilweise modernisiert und präsentiert sich seither in einem ansprechenden Zustand. Die Ausstattung ist normal und praktisch, ideal für unkompliziertes Wohnen. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden versehen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die neuwertige Etagenheizung, die mit Gas betrieben wird und für effiziente Wärmeversorgung sorgt. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit für mon. 343,90€/Monat vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Das Hausgeld beträgt 248,24 € monatlich, inklusive der Rücklagenbildung. Zur Ausstattung gehört auch eine praktische Einbauküche, die den Mietern zur Verfügung steht und bei der Vermietung zusätzliche Einnahmen von 30,00€ im Monat ermöglicht. Zum 01.03.2026 wurde die Miete auf 378,29€ erhöht. Somit beläuft sich der Mietpreis inkl. der Küchennutzung auf 408,29€. zzgl. BK-Vorauszahlung.

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre praktische Aufteilung und den modernen Standard, sondern auch durch ihre gute Lage in Remscheid-Kremenholl. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine zuverlässige und wertbeständige Immobilie zu erwerben.