
Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Galgenhof
Urbaner Luxus: Energetisch sanierte Wohnung mit Loftcharakter
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- Kaufpreis
- 647.640 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 115.65 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39639067
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 115.65 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 647.640 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.600,00 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 70,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Exklusive loftartige Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse im ruhigen Rückgebäude
Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint urbanen Loftcharakter mit einem hohen Maß an Ruhe und Privatsphäre. Großzügige Raumhöhen, offene Grundrisse und viel Tageslicht schaffen ein modernes Wohngefühl mit besonderer Atmosphäre.
Im ruhig gelegenen Rückgebäude bietet diese Wohnung einen Rückzugsort fernab vom Trubel, ohne auf urbanen Komfort zu verzichten. Die im Zuge der energetischen Sanierung modernisierte Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und zeitgemäße Energieeffizienz.
Die großzügige Terrasse wird zum erweiterten Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien, stilvollen Abenden mit Gästen oder ruhigen Momenten der Erholung ein. Hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Wohnung.
Ein ideales Zuhause für Menschen, die Offenheit, Design, Ruhe und Qualität in einer besonderen Wohnform vereinen möchten.
Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint urbanen Loftcharakter mit einem hohen Maß an Ruhe und Privatsphäre. Großzügige Raumhöhen, offene Grundrisse und viel Tageslicht schaffen ein modernes Wohngefühl mit besonderer Atmosphäre.
Im ruhig gelegenen Rückgebäude bietet diese Wohnung einen Rückzugsort fernab vom Trubel, ohne auf urbanen Komfort zu verzichten. Die im Zuge der energetischen Sanierung modernisierte Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und zeitgemäße Energieeffizienz.
Die großzügige Terrasse wird zum erweiterten Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien, stilvollen Abenden mit Gästen oder ruhigen Momenten der Erholung ein. Hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Wohnung.
Ein ideales Zuhause für Menschen, die Offenheit, Design, Ruhe und Qualität in einer besonderen Wohnform vereinen möchten.
Lage
90459 NürnbergNürnberg Galgenhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.834,20 €/m² in Nürnberg - Galgenhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.993,90 €/m².
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