Haus zum kaufen in Regensburg-Sallern-Gallingkofen
Renditestark investieren: 3 modernisierte Wohneinheiten mit 4,3% Mietrendite!
93057
Regensburg, Sallern-Gallingkofen
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- Kaufpreis
- 529.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 150 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39637538
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 150.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 293,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 529.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.526,67 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1929 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 309,73 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Kapitalanlage mit 3 modernisierten Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Regensburg Nord, einer gefragten Wohnlage mit stabiler Vermietbarkeit und guter Nachfrage.
Dieses Objekt überzeug mit einer überdurchschnittlichen hohen Mietrendite von 4,3% und einem sehr günstigen Quadratmeterpreis von unter 3.600€, der deutlich unter dem marktüblichen Niveau in Regensburg liegt und somit erhebliches Wertsteigerungspotential bietet.
Der Verkauf erfolgt außerdem für als Käufer provisionsfrei, die Maklerkosten übernimmt vollständig der Verkäufer!
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Lage
93057 Regensburg
Regensburg Sallern-Gallingkofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.772,32 €/m² in Regensburg - Sallern-Gallingkofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.489,84 €/m².
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