Dachgeschosswohnung in Plauen-Neustadt
Kapitalanlage im Stadtzentrum – Vermietete 4-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon
Auenstr.
08523 Plauen, Neustadt
08523 Plauen, Neustadt
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- Kaufpreis
- 114.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 94.67 m²
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Objekt-ID: 39632756
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 94.67 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 114.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.204,18 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 75,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94,67 m² in absolut zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Verweilen einlädt. Drei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger: Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet. Das bestehende Mietverhältnis bietet Planungssicherheit und sofortige Mieteinnahmen.
Ein zur Wohnung gehörender Garagenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und erhöht sowohl den Komfort als auch die langfristige Vermietbarkeit.
Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Verweilen einlädt. Drei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger: Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet. Das bestehende Mietverhältnis bietet Planungssicherheit und sofortige Mieteinnahmen.
Ein zur Wohnung gehörender Garagenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und erhöht sowohl den Komfort als auch die langfristige Vermietbarkeit.
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Lage
Auenstr.08523 Plauen
Plauen Neustadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 416,10 €/m² in Plauen - Neustadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Plauen liegt derzeit bei 904,41 €/m².
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