Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Vorderhauses aus dem Jahr 1911. Die Wohnung besticht durch einen hervorragend durchdachten Grundriss, großzügige Raumproportionen und die besondere Ausstrahlung klassischer Altbaudetails.
Auf der weitläufigen Wohnfläche verteilen sich vier großzügige Zimmer, eine geräumige Küche mit separatem Dienstboteneingang und angrenzender Speisekammer, ein einladender Flur, ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein Balkon mit herrlichem Blick in den Lietzenseepark.
Liebevoll erhaltene Originalelemente wie aufwendig restaurierte Stuckdecken, historische Holztüren und ein offener Kamin verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter und schaffen eine stilvolle, warme Wohnatmosphäre.
Das Gebäude wurde Anfang der 2000er-Jahre umfassend modernisiert und seither kontinuierlich instand gehalten. Der repräsentative Eingangsbereich wurde detailgetreu restauriert und präsentiert sich heute wieder in seiner ursprünglichen historischen Eleganz.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral über Fernwärme. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.