Maisonette-Wohnung in Frankfurt-Westend-Süd

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Stil-Altbau in bester Westendlage mit lediglich 6 Parteien.

Es handelt sich um eine lichtdurchflutete und loftige Maisonette-Wohnung, die sehr durchdacht und mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde.

Sie vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines Stil-Altbaus.

Vom großzügigen Eingangsbereich im 5.OG gelangt man in den loftigen Wohn-Ess-Bereich samt offener Küche, ein Schlafzimmer, das Arbeitszimmer mit maßangefertigten Einbauschränken sowie das geräumige Badezimmer.

Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit freigelegten alten Holzbalken blickt man hoch zur offenen Galerie. In diesem Teilbereich ist die Raumhöhe bis zu ca. 5,30 m hoch.

Ein Gas- Kaminofen in der Raummitte zwischen dem Wohnbereich und dem Essbereich samt offener Küche sorgt für Behaglichkeit und lädt zu gemütlichen Abenden am Feuer ein.

Die offene Küche ist bereits mit einer zeitlosen Einbauküche samt Gaggenau Gasherd vollausgestattet.

Die Sitzbank ist wiederum so durchdacht konzipiert, dass man darunter Stauraum vorfindet.

Das gemütliche Schlafzimmer ist wahlweise vom Flur und vom Wohnbereich begehbar. Es verfügt über ausreichend Stellflächen.

Das helle und kompakte Arbeitszimmer dient aktuell auch zugleich als Ankleidezimmer. Auch hier wurden maßangefertigte Schränke eingebaut, um die Fläche unter den Schrägen optimal zu nutzen.

Das äußerst helle und geräumige Bad mit Badewanne, Doppel-Waschbecken sowie dezent abgetrenntem WC wird durch einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ergänzt.
Es ist so gestaltet, dass es durch die eingebaute Abtrennung zu Badewanne und WC mehr Privatsphäre schafft.

In der Diele dient der Platz unter der Treppe als Garderobe.

Eine Eichenholztreppe führt nach oben in den modern ausgebauten Spitzboden samt Dachterrasse.

Hier erwartet Sie eine gemütliche und loftartig gestaltete Etage, die durch Lichteinfall von 2 Seiten und einem Cabrio-Fenster mit Tageslicht geflutet wird.

Die Galerie lässt sich wunderbar nutzen als zweiter Office-Bereich, zweites Schlafzimmer sowie ergänzender Wohnbereich.

Von hier gelangt man auf die 20 qm große, uneinsehbare Dachterrasse mit atemberaubenden und unverbaubarem Skylineblick sowie Sonne aus allen Himmelsrichtungen.

Diese Etage wurde so durchdacht ausgebaut, so dass sich unter allen Schrägen maßangefertigte Einbauschränke befinden und die komplette Bodenfläche optimal genutzt werden kann.

Durch das große Cabrio-Fenster Richtung Süd-Westen lässt sich am Abend der Sonnenuntergang vom Sofa aus genießen.