Villa zum kaufen in München-Feldmoching

Diese außergewöhnliche Villa in München-Feldmoching steht für exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Das im Jahr 2023 errichtete Anwesen vereint moderne Architektur, kompromisslose Bauqualität und luxuriöse Ausstattung zu einem Zuhause, das selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eingebettet in eine ruhige Privatstraße mit nur wenigen Anwohnern, bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität.

Die Villa erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein großzügig gestaltetes Untergeschoss und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen. Hochwertige Materialien wie edle Parkettböden, Marmor- und Feinsteinfliesen prägen das stilvolle Ambiente und unterstreichen den repräsentativen Charakter des Hauses. Fußbodenheizung in allen Ebenen sorgt für ein angenehmes Raumklima, während modernste Haustechnik wie eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe und eine Solaranlage für nachhaltige Effizienz stehen.

Das Erdgeschoss bildet mit seinen großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereichen das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und eröffnen den Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die hochwertige Designküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und erfüllt höchste funktionale wie ästhetische Ansprüche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro, Gäste-WC sowie einen eleganten Eingangsbereich.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume der Villa. Großzügige Schlafzimmer mit hochwertigen Bädern bieten ein Höchstmaß an Komfort, Ruhe und Privatsphäre. Jeder Raum ist harmonisch proportioniert und überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre.

Das Untergeschoss eröffnet zusätzliche, vielseitig nutzbare Wohnfläche. Mehrere große Aufenthaltsräume mit Tageslicht eignen sich ideal als Gästezimmer, Schlafräume, Fitness- oder Hobbybereiche. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, umfangreiche Nebenräume sowie großzügige Lager- und Stauflächen – inklusive eines großen Speichers im OG – runden das Raumangebot ab.

Ein besonderes Highlight stellt der Außenbereich dar. Das weitläufige Grundstück mit großzügiger Grünfläche bietet eine private Wohlfühloase mit einem Swimmingpool in der Größe von 8 x 4 Metern. Eine ca. 50 m² große Garage bietet bequem Platz für zwei Fahrzeuge, ergänzt durch drei weitere Außenstellplätze. Der Garten sowie die Außenanlagen sind so gestaltet, dass sie maximale Ruhe und Privatsphäre gewährleisten.

Die Immobilie wird vollständig und luxuriös möbliert verkauft. Die exklusive Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.

Diese Villa ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – luxuriös, hochwertig, zeitlos und außergewöhnlich.