Etagenwohnung in Leipzig-Connewitz

Charmante 3-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschütztem Altbau mit Balkon und Aufzug

Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900, welches 1998 umfassend saniert wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² überzeugt die Wohnung durch einen funktionalen Grundriss, bei dem alle Räume komfortabel vom Flur erreichbar sind.

Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separate Küche verfügt über eine praktische Essecke und bietet Zugang zum ruhig gelegenen, hofseitigen Balkon, welcher für eine attraktive Wohnqualität und eine gute Vermietbarkeit sorgt.

Die Wohnung ist seit 2019 zuverlässig vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 670,00 €. Die stabile Mietsituation, die nachgefragte Wohnungsgröße sowie die gute Lage schaffen ideale Voraussetzungen für eine sichere und langfristige Kapitalanlage.

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