Erdgeschosswohnung in Essen-Heisingen

Liebe Interessenten,

na hier möchte man doch eigentlich direkt einziehen! Das können Sie auch, denn die Wohnung wurde gekündigt und wird freigezogen. 

Natürlich kann ich Ihnen diese herrliche Wohnung auch an einen tollen neuen Mieter vermieten, sie werden eine Kaltmiete von 1250,00 Euro erzielen incl. Garage. 

Diese attraktive Immobilie bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine hervorragende Gelegenheit. In einem laufend durch den Eigentümer gepflegten Mehrfamilienhaus entsteht eine besondere Erdgeschosswohnung, die durch Lage, Potenzial und Wohnqualität überzeugt.
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Essen-Heisingen, einem der gefragtesten Stadtteile im Essener Süden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel liegen direkt vor der Haustür und garantieren höchsten Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight stellt der neu entstehende Terrassen- und Gartenbereich dar: Vom Balkon aus wird eine Treppe auf die herrlich neu angelegte Terrasse führen, die in den alleinigen Gartenanteil übergeht. Ein echtes Plus an Lebensqualität und Seltenheit in dieser Lage. Die Gartenarbeiten haben bereits begonnen. 
Das Objekt wird derzeit in insgesamt sechs Eigentumswohnungen aufgeteilt und bietet somit auch Perspektiven für weitere Wohnkonzepte. Ob kleinere oder größere Einheit, mit Garten oder Balkon, sprechen Sie mich gerne an.

Diese schöne  und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer separaten Küche, einer Diele, einem Badezimmer, einem separaten Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. 
Eine Einzelgarage, die sich direkt im Haus befindet, kann gegen einen Aufpreis von 9.500 Euro erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ideal ab.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Es handelt sich um die Wohnung im EG links gesehen wenn man vor dem Objekt steht.