Etagenwohnung in Berlin-Schöneberg

Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einem hochherrschaftlichen Jugendstil-Stuckaltbau aus der Jahrhundertwende und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Bereits der repräsentative Hauseingang vermittelt einen hochwertigen ersten Eindruck. Die gepflegte Eigentümergemeinschaft sowie die solide Instandhaltungsrücklage unterstreichen den guten Gesamtzustand der Immobilie.

Ein besonderer Komfort ist der barrierefreie Zugang mit Aufzug, der die Wohnung bequem und zukunftssicher erreichbar macht.

Im Inneren begeistert die Wohnung durch aufwändige Stuckapplikationen, beeindruckende Deckenhöhen von ca. 3,60 Metern sowie einen großzügigen Grundriss, der ein außergewöhnliches Raumgefühl schafft. Unter dem aktuellen Teppichboden befindet sich massives Fischgrätparkett, das den klassischen Altbaucharakter zusätzlich unterstreicht.

Ein besonderes Detail ist die Hochebene im Schlafzimmer, die eine praktische und zugleich stilvolle Nutzung der außergewöhnlichen Deckenhöhe ermöglicht – ideal als zusätzlicher Schlafbereich, Stauraum oder kreativer Rückzugsort.

Große Fensterflächen sorgen für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über moderne, neue ISO-Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, die einen zeitgemäßen Schall- und Wärmeschutz gewährleisten.

Die Wohnung überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine praktische Garderobennische im Eingangsbereich sowie ein trockener Keller bieten zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch einen schön angelegten Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt und einen grünen Rückzugsort mitten in der Stadt schafft.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die klassischen Altbaucharme, Großzügigkeit und eine gepflegte Wohnanlage zu schätzen wissen.