Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Buch

Neubauähnliche Wohnqualität durch umfassende Kernsanierung

Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung nahezu vollständig neu geschaffen. Lediglich die Außenmauern blieben erhalten, während sämtliche wesentlichen Bauteile, technische Installationen und Ausstattungen erneuert wurden. Das Ergebnis ist ein Wohnkomfort, der in vielen Bereichen dem eines Neubaus entspricht.

Besonders attraktiv für Käufer: Die Wohnung wird im Erstbezug nach Kernsanierung angeboten und wurde seit Fertigstellung noch nicht bewohnt. Sie profitieren somit von einem modernen Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Bauqualität - ohne die oftmals deutlich höheren Preise vergleichbarer Neubauprojekte.

Energieeffizienz auf höchstem Niveau !!!

Laut Energieausweis erreicht die Wohnung die beste Effizienzklasse A+. Das sorgt für niedrige Energiekosten, nachhaltiges Wohnen und eine hohe Zukunftssicherheit.
Der im Energieausweis ausgewiesene Gebäudestand von 2024 unterstreicht den modernen Standard dieser außergewöhnlichen Immobilie und macht sie zu einer seltenen Gelegenheit im gefragten Nürnberger Norden.