Immobilie in München-Sendling

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen Immobilie, die modernen Wohnkomfort mit stilvollen Details und durchdachter Ausstattung vereint. Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Raumkonzept, hochwertige Einbauten und zahlreiche Annehmlichkeiten, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden.

Herzstück der Wohnung ist die geräumige Einbauküche mit praktischer Speisekammer, die nicht nur funktional, sondern auch ideal für ambitionierte Hobbyköche ausgestattet ist. Maßgefertigte Einbauschränke in sämtlichen Wohnräumen sorgen für optimalen Stauraum und unterstreichen das durchdachte Wohnkonzept.

Große elektrische Dachfenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein stilvoller Kamin bildet an kühleren Tagen den gemütlichen Mittelpunkt des Wohnbereichs und verleiht dem Zuhause eine besondere Wohnqualität. Die baulichen Gegebenheiten ermöglichen zudem den Einbau einer Klimaanlage, sodass auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet werden kann.

Das großzügige Masterschlafzimmer mit Bad en Suite bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-Badezimmer, das Besuchern zusätzlichen Komfort bietet. Die attraktive Galerieebene erweitert die Wohnfläche und eignet sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder individueller Rückzugsort.

Ein privates Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Der komfortable Zugang zu allen Etagen wird durch einen modernen Aufzug sowie einen ergänzenden Treppenlift gewährleistet.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen sicheren Stellplatz im Innenhof, der bequemes und geschütztes Parken ermöglicht, welcher für 25.000 € zu erwerben ist. Der Kaufpreis inklusive Stellplatz beträgt dementsprechend 1.074.000 €.

Die Immobilie ist derzeit leerstehend und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und unterliegt daher nicht den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG).

Diese besondere Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Außergewöhnliche suchen.