Maisonette-Wohnung in Dortmund-Innenstadt
Das Investment-Highlight: Dachgeschoss-Maisonettewohnung in Top-Lage vom Kreuzviertel
44137
Dortmund, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39617873
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.158,73 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1935 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 134,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und langfristig vermietete Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 63m², zwei Zimmern und einem durchdachten Grundriss bietet sie genügend Platz.
Die lichtdurchflutete Wohnung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem Wohnzimmer, welches Zugang zum Balkon bietet, und dem Schlafzimmer im oberen Bereich der Wohnung, verfügt diese Immobilie über ein Tageslichtbadezimmer, eine großzügige Küche und über ein zusätzliches Gäste-WC.
Besonders hervorzuheben ist die solide Vermietung seit September 2014 mit einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 478,00€. Das Hausgeld beläuft sich auf 159€ monatlich wovon ca. 44,00€ nicht umlagefähig sind.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Dortmund, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese gepflegte und gut vermietete Maisonette-Wohnung in Dortmund!
Die lichtdurchflutete Wohnung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem Wohnzimmer, welches Zugang zum Balkon bietet, und dem Schlafzimmer im oberen Bereich der Wohnung, verfügt diese Immobilie über ein Tageslichtbadezimmer, eine großzügige Küche und über ein zusätzliches Gäste-WC.
Besonders hervorzuheben ist die solide Vermietung seit September 2014 mit einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 478,00€. Das Hausgeld beläuft sich auf 159€ monatlich wovon ca. 44,00€ nicht umlagefähig sind.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Dortmund, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
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Lage
44137 Dortmund
Dortmund Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.722,07 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.737,94 €/m².
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