Sonstige in München-Untergiesing

Entdecken Sie diese exquisite Eigentumswohnung in bester Lage von München-Untergiesing. Diese hochwertig neu renovierte ausgestattete 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Lift bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141 m² erstreckt sich diese Immobilie über das 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen. Die letzte umfassende Modernisierung wurde erst kürzlich im Jahr 2025 abgeschlossen, die Wohnung vollständig renoviert und mit gehobener Ausstattung versehen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung:
- 3 geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre garantieren
durch Teilung des Elternschlafzimmers auch ein viertes Schlafzimmer möglich
- 2 moderne Bäder, eines davon als Gäste-WC oder Duschbad konzipiert
- Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzender, voll ausgestatteter Einbauküche und Kochinsel
- Zusätzliche Abstellmöglichkeiten mit Waschmaschinenanschluss durch einen praktischen Abstellraum
- ein Südostbalkon - ein Westbalkon

Die Böden sind geschmackvoll mit Parkett und Fliesen gestaltet, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

Zusätzliche Annehmlichkeiten dieser Immobilie:
- Ein Lift im Haus
- Ein eigener großer, trockener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Ein möglicher extra breiter Tiefgarageneinzelstellplatz im Nachbargebäude

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf ca. 550 - 600 € und für den komfortablen, extra breiten Stellplatz in der Tiefgarage ist ein Kaufpreis von 35.000 € zu entrichten.

Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Lassen Sie sich von der erstklassigen Ausstattung und der hervorragenden Lage in München-Untergiesing verzaubern.

Fazit:
Diese Wohnung bietet Altbau-Charme in modernen Gewand – mit Aufzug, Tiefgarage, durchdachter Raumaufteilung und hervorragender Lage. Perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Stadtmenschen, die das Besondere suchen.

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