
Doppelhaushälfte zum kaufen in Köln-Stammheim
Charmante Doppelhaushälfte mit Südost-Garten – Wohnen nahe am Rhein
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- Kaufpreis
- 598.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 103.12 m²
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Objekt-ID: 39604602
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 103.12 m² |
| Grundstücksfläche: | 344,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 598.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.799,07 € |
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Immobilie
Garten
Keller
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage bietet Ihnen die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, viel Tageslicht, grüner Umgebung und stadtnaher Lage. Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Köln-Stammheim und eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten.
Auf ca. 103 m² Wohnfläche verteilen sich gut geschnittene Räume über zwei Wohnetagen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und den direkten Zugang zur Loggia und zum Garten ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für einen wunderschönen Sonnenaufgang, viel Licht am Morgen und eine freundliche, helle Atmosphäre – ideal für entspannte Frühstücke oder sonnige Stunden im Garten. Dank der freien Lage genießen Sie eine schöne Aussicht ins Grüne und Sonne über weite Teile des Tages.
Im Obergeschoss stehen drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Eine weitere Loggia mit Gartenblick unterstreicht den besonderen Wohnkomfort. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum sowie Platz für Hobby, Hauswirtschaft oder Homeoffice. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt.
Auf ca. 103 m² Wohnfläche verteilen sich gut geschnittene Räume über zwei Wohnetagen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und den direkten Zugang zur Loggia und zum Garten ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für einen wunderschönen Sonnenaufgang, viel Licht am Morgen und eine freundliche, helle Atmosphäre – ideal für entspannte Frühstücke oder sonnige Stunden im Garten. Dank der freien Lage genießen Sie eine schöne Aussicht ins Grüne und Sonne über weite Teile des Tages.
Im Obergeschoss stehen drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Eine weitere Loggia mit Gartenblick unterstreicht den besonderen Wohnkomfort. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum sowie Platz für Hobby, Hauswirtschaft oder Homeoffice. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt.
Lage
51061 KölnKöln Stammheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.445,79 €/m² in Köln - Stammheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 7.180,25 €/m².
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