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Doppelhaushälfte zum kaufen in Köln-Meschenich

Mit Blick in die Zukunft ins energieeffiziente Eigenheim! (inkl. Grundstück)

50997 Köln, Meschenich
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Kaufpreis
653.400 €
Zimmer
4
Fläche
112 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39604525

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 112.00 m²
Grundstücksfläche: 440,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 653.400 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.833,93 €
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Immobilie

Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,37 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus ist besonders energieeffizient. Durch einen überdachten Eingangsbereich gelangen Sie trockenen Fußes in Ihre moderne Doppelhaushälfte im Bauhausstil. Einkäufe können Sie direkt neben dem Eingang im Hauswirtschaftsraum oder im Abstellraum unterbringen. Das Massivhaus überzeugt durch eine offene Raumkonzeption von der Küche hin in den Wohn- und Essbereich. Die rechte Doppelhaushälfte verfügt über einen Erker, der die Küche und das Wohnzimmer vergrößert. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein Gäste-WC im Eingangsbereich.

In der linken Doppelhaushälfte mit 112 Quadratmetern sind im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Home-Office und ein Badezimmer untergebracht. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Zugang auf den Balkon. Die rechte Doppelhaushälfte ist mit 119 Quadratmetern etwas größer und umfasst zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer. Durch bodentiefe Fenster werden die Räume zur Gartenseite sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss lichtdurchflutet. Linum ist durch seine Außenmaße ideal für schmale Grundstücke geeignet.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Lage

50997 Köln
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Köln Meschenich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.445,79 €/m² in Köln - Meschenich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 7.180,25 €/m².

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