
Doppelhaushälfte zum kaufen in Köln-Meschenich
Mit Blick in die Zukunft ins energieeffiziente Eigenheim! (inkl. Grundstück)
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- Kaufpreis
- 653.400 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 112 m²
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Objekt-ID: 39604525
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 112.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 440,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 653.400 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.833,93 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 19,37 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Ihr Traumhaus ist besonders energieeffizient. Durch einen überdachten Eingangsbereich gelangen Sie trockenen Fußes in Ihre moderne Doppelhaushälfte im Bauhausstil. Einkäufe können Sie direkt neben dem Eingang im Hauswirtschaftsraum oder im Abstellraum unterbringen. Das Massivhaus überzeugt durch eine offene Raumkonzeption von der Küche hin in den Wohn- und Essbereich. Die rechte Doppelhaushälfte verfügt über einen Erker, der die Küche und das Wohnzimmer vergrößert. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein Gäste-WC im Eingangsbereich.
In der linken Doppelhaushälfte mit 112 Quadratmetern sind im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Home-Office und ein Badezimmer untergebracht. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Zugang auf den Balkon. Die rechte Doppelhaushälfte ist mit 119 Quadratmetern etwas größer und umfasst zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer. Durch bodentiefe Fenster werden die Räume zur Gartenseite sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss lichtdurchflutet. Linum ist durch seine Außenmaße ideal für schmale Grundstücke geeignet.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
In der linken Doppelhaushälfte mit 112 Quadratmetern sind im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Home-Office und ein Badezimmer untergebracht. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Zugang auf den Balkon. Die rechte Doppelhaushälfte ist mit 119 Quadratmetern etwas größer und umfasst zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer. Durch bodentiefe Fenster werden die Räume zur Gartenseite sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss lichtdurchflutet. Linum ist durch seine Außenmaße ideal für schmale Grundstücke geeignet.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Lage
50997 KölnKöln Meschenich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.445,79 €/m² in Köln - Meschenich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 7.180,25 €/m².
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