Erdgeschosswohnung in Essen-Huttrop

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung in angenehm ruhiger Wohnlage bietet eine Wohnfläche von ca. 88,45 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur.

Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich bieten. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum schafft.

Die barrierearme Bauweise macht die Wohnung besonders attraktiv für ältere Menschen, Paare sowie zukunftsorientierte Eigennutzer. Durch die ruhige Lage und die gelungene Aufteilung eignet sich die Wohnung ebenso ideal für Kapitalanleger.

Die Immobilie wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert, das Badezimmer modernisiert sowie weitere Ausstattungsmerkmale zeitgemäß angepasst. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand und kann ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden.