
Erdgeschosswohnung in Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Wohnung in Regensburg
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- Kaufpreis
- 95.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 24 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39588302
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 24.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 95.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.958,33 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 99,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Hier ist Ihr Geld gut angelegt !
Dieses gut vermietete Apartment (Wohnfl. ca. 24 m²) im Regensburger Stadtsüden (nur ca. 300 m zur Universität) besticht durch seinen günstigen Kaufpreis von € 95.000,--.
Die Miete ist marktgerecht und konkurrenzfähig, ohne jedoch zu niedrig anzusetzen, was eine hohe Nachfrage gewährleistet. Das Apartment zieht insbesondere Berufspendler, Studenten oder junge Singles an, die eine günstige, aber gut gelegene Wohnung suchen.
Die Gesamtmieteinnahmen pro Jahr sind stabil (€ 4.080,-- "netto kalt"), und durch den niedrigen Wartungsaufwand und die effiziente Raumaufteilung bleibt die Wohnung eine attraktive Investition.
Die Wohnanlage steht auf einem Erbpachtgrundstück des Fürstenhauses Thurn und Taxis, der halbjährliche Erbbauzins beträgt dzt. € 179,11.
Dieses gut vermietete Apartment (Wohnfl. ca. 24 m²) im Regensburger Stadtsüden (nur ca. 300 m zur Universität) besticht durch seinen günstigen Kaufpreis von € 95.000,--.
Die Miete ist marktgerecht und konkurrenzfähig, ohne jedoch zu niedrig anzusetzen, was eine hohe Nachfrage gewährleistet. Das Apartment zieht insbesondere Berufspendler, Studenten oder junge Singles an, die eine günstige, aber gut gelegene Wohnung suchen.
Die Gesamtmieteinnahmen pro Jahr sind stabil (€ 4.080,-- "netto kalt"), und durch den niedrigen Wartungsaufwand und die effiziente Raumaufteilung bleibt die Wohnung eine attraktive Investition.
Die Wohnanlage steht auf einem Erbpachtgrundstück des Fürstenhauses Thurn und Taxis, der halbjährliche Erbbauzins beträgt dzt. € 179,11.
Lage
93051 RegensburgRegensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.795,13 €/m² in Regensburg - Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.628,68 €/m².
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