
Einfamilienhaus zum kaufen in Straubing
Einfamilienhaus in Straubing Kernstadt
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 185.64 m²
37 Aufrufe
Objekt-ID: 39583803
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 185.64 m² |
| Grundstücksfläche: | 408,00 m² |
| Verfügbar ab: | 9.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.610,64 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1952 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 169,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und ca. 185 m² Wohnfläche befindet sich auf einem rund 408 m² großen Grundstück mitten in Straubing und bietet viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnideen.
Die Wohnfläche verteilt sich gleichmäßig auf Erd- und Obergeschoss, bei denen jeweils ein Bad und eine Küche vorhanden sind. Dadurch lässt sich das Haus auch optimal auf zwei Wohneinheiten trennen.
Ein großer Keller schafft zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Es bietet außerdem eine lange Einfahrt mit komfortablen Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge sowie eine Garage.
Ein weiteres Highlight ist der große Garten, der zusammen mit der großzügigen und abgeschirmten Terrasse und einem Balkon ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder ruhige Rückzugsorte bietet.
Das Haus befindet sich momentan in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet deshalb sehr viel Potenzial um es frei nach eigenen Wünschen zu gestalten. Und das zu einem unschlagbaren Preis.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Chance, ein vielseitiges Zuhause mit viel Potenzial mitten in der Stadt zu erwerben.
Bonus: Das Haus wird PROVISIONSFREI verkauft.
Die Wohnfläche verteilt sich gleichmäßig auf Erd- und Obergeschoss, bei denen jeweils ein Bad und eine Küche vorhanden sind. Dadurch lässt sich das Haus auch optimal auf zwei Wohneinheiten trennen.
Ein großer Keller schafft zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Es bietet außerdem eine lange Einfahrt mit komfortablen Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge sowie eine Garage.
Ein weiteres Highlight ist der große Garten, der zusammen mit der großzügigen und abgeschirmten Terrasse und einem Balkon ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder ruhige Rückzugsorte bietet.
Das Haus befindet sich momentan in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet deshalb sehr viel Potenzial um es frei nach eigenen Wünschen zu gestalten. Und das zu einem unschlagbaren Preis.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Chance, ein vielseitiges Zuhause mit viel Potenzial mitten in der Stadt zu erwerben.
Bonus: Das Haus wird PROVISIONSFREI verkauft.
Lage
Gottfried-Keller-Straße94315 Straubing
Straubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.762,99 €/m² in Straubing.
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