Dachgeschosswohnung in Niederndodeleben

Ihre Kapitalanlage mit Substanz – ca. 51,12 m² Wohnfläche in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Diese ansprechende Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines solide gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 verbindet wohnliche Atmosphäre mit attraktiven Renditechancen. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einer lohnenswerten Investition.

Wohnkomfort auf ca. 51,12 m²
Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Gestaltung mit charakteristischen Dachschrägen, die dem Raum eine besondere Note verleihen. Hochwertige Holzböden ziehen sich durch die gesamte Wohnfläche und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und lädt mit seinem Zugang zum Balkon zum Verweilen ein.
Die Einbauküche und Zugang zum sonnigen Balkon überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung.
Das vollständig geflieste Badezimmer präsentiert sich in zeitlosem Weiß und verfasst über eine komfortable Badewanne mit Duschfunktion sowie ein Dachfenster für natürliche Belichtung.

Ausstattungsmerkmale im Überblick

Baujahr 1997 – solide Bausubstanz
Wohnfläche: ca. 51,12 m²
Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
KFZ-Stellplatz inklusive
Glasfaseranschluss direkt in der Wohnung – zukunftssicher vernetzt
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Helle Räume durch großzügige Fensterfronten und Dachfenster

Ihre Investition in Zahlen
Jahresnettokaltmiete: 3.720 €
Rendite: 6,31 %

Mit einer stabilen Mietrendite von 6,31 % bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Grundlage für Kapitalanleger, die Wert auf langfristige Erträge und Wertstabilität legen. Die moderne Ausstattung mit Glasfaseranschluss und der inkludierte Stellplatz steigern die Attraktivität für Mieter zusätzlich.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie mit Perspektive!

Die Immobilie wurde teilweise durch Home Staging möbliert. Die dargestellte Möblierung dient ausschließlich der Veranschaulichung und ist nicht Bestandteil des Kaufumfangs.