Etagenwohnung in München-Schwabing

Willkommen über den Dächern von Schwabing!
Diese modernisierte 2-Zimmer-Eckwohnung vereint alles, was München so besonders macht: eine zentrale Lage, den Englischen Garten direkt vor der Tür und einen unvergleichlichen Weitblick über München.

Die lichtdurchfluteten Räume profitieren von großzügigen Fensterfronten und einer geschützten Ost-Loggia (ca. 10 m²). Dank der Ecklage genießen Sie hier besonders viel Helligkeit und Privatsphäre: Die umliegenden Gebäude sind niedriger gebaut, sodass weder Blick noch Wohnatmosphäre gestört werden.

Die Wohnung wurde modernisiert und überzeugt u. a. durch einen klaren Grundriss, moderne Fliesenböden mit Fußbodenheizung sowie eine hochwertige Ausstattung. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine Echtsteinarbeitsplatte, Cerankochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination und eine integrierte Waschmaschine.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss stehen eine gemeinschaftliche Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung, für Fahrräder gibt es einen abgeschlossenen, leicht zugänglichen Fahrradraum.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz (Duplex, oben) in der Tiefgarage, Kosten: 15.000 €
Durch die zentrale Lage ist der Stellplatz besonders attraktiv und lässt sich auch sehr gut vermieten – ein klarer Vorteil in Schwabing.

Die gepflegte Wohnanlage verfügt über zwei modernisierte Aufzüge, eine gut instand gehaltene Außenanlage und einen Müllschlucker im Haus. Besonders komfortabel: Das Hausmeisterehepaar wohnt im Haus und kümmert sich zuverlässig um die Instandhaltung und Pflege der Anlage.

Die Wohnung wird privat verkauft.