Maisonette-Wohnung in Rottenburg am Neckar

Die sonnige Maisonette-Wohnung liegt in der Rottenburger Altstadt am Ehinger Platz 5-7 in einem schönen, denkmalgeschützten Altbau mit eindrucksvoller, historischer Eingangstür.

Das Gebäude wurde 1924 im Massivbauweise mit einem Sichtmauerwerk aus steinmetzmäßig behandeltem Tuff- und Kunststein errichtet. Dies ist die Begründung für die Denkmaleigenschaft des Gebäudes: „Die Fassade stellt eine handwerklich und baukünstlerisch beachtliche Leistung jener Zeit dar.“ Zitat aus einer Stellungnahme der zuständigen Denkmalpflege.

"Denkmal trifft Moderne":
Gebäude und Wohnung sind auf modernem Standard. Das Gebäude wurde 1990 hochwertig grundsaniert.

Obwohl wegen Denkmalschutzes rechtlich keine Energieausweispflicht besteht, liegt ein freiwillig erstellter Energieausweis vor, der zeigt, dass das Gebäude mit Stufe C einen ungewöhnlich guten Energiekennwert hat (siehe Bildergalerie mit Energieverbrauchsausweis).
Dieser Wert entspricht einem hervorragenden energetischen Zustand für einen Altbau mit hochwertiger Originalfassade.

In den beiden Gebäuden Ehinger Platz 5 + 7 befinden sich insgesamt zehn Einheiten: Drei Gewerbe- und sieben Wohneinheiten.

Die Grundrisse mit Maßen aus der Teilungserklärung finden Sie in der Anlage.

Die Maisonette-Wohnung ist ideal für
- Paare oder Singles, die zentral in der historischen Altstadt von Rottenburg wohnen möchten
- Menschen, die Wert auf Aussicht und Licht legen
- Liebhaber von Altbau-Charme ohne Altbau-Probleme
- Menschen, die den hohen Freizeitwert von Rottenburg am Neckar und Tübingen schätzen.