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Doppelhaushälfte zum kaufen in Koblenz-Karthause Nord

Moderne, kernsanierte Doppelhaushäfte mit neuem Anbau

56075 Koblenz, Karthause Nord
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
7
Fläche
164.2 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 39559115

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 164.20 m²
Grundstücksfläche: 494,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.647,99 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 196,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Ziehen Sie ein in ein umfassend kernsaniertes Doppelhaus mit neuem, großzügigem Anbau in begehrter Lage von Koblenz-Karthause. Die ursprüngliche Bausubstanz stammt aus dem Jahr 1937. Ein erster Anbau sowie Umbauten erfolgten 1964, der jüngste und besonders großzügige Anbau wurde ab 2023 realisiert und kürzlich durch den Eigentümer fertiggestellt.

Der gesamte Innenausbau wurde im Zuge einer vollständigen Kernsanierung modernisiert und konsequent an einen zeitgemäßen, hochwertigen Baustil angepasst. Hochwertige Fliesen, stilvoller Strukturputz an den Wänden sowie mehrere WC- und Duschmöglichkeiten bieten hohen Wohnkomfort für Familien und Gäste.

Im Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten ist bereits eine Vorrichtung für eine zusätzliche Duschgelegenheit vorbereitet, die bei Bedarf noch final umgesetzt werden kann.

Auch der Garten wurde neu angelegt, jedoch noch nicht vollständig fertiggestellt. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen eines individuellen, erholsamen Außenbereichs zu verwirklichen.
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Lage

56075 Koblenz
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Koblenz Karthause Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.713,45 €/m² in Koblenz - Karthause Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 6.723,42 €/m².

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