Erdgeschosswohnung in Sylt

In absolut ruhiger und unverbaubarer Strandlage, direkt in erster
Reihe an der Düne, präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie
in einer der begehrtesten Lagen Westerlands. Das stilvolle Klinker-
Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2025 umfassend kernsaniert und erstrahlt
nun nach Fertigstellung in neuem Glanz. Die lichtdurchflutete
5-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² Wohn-/Nutzfläche befindet sich
im Erdgeschoss und verfügt über einen sonnigen Südwest-Garten. Der
barrierefreie Zugang unterstreicht den hohen Wohnkomfort.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich.
Die Küche bietet ausreichend Platz für die Installation eines hochwertigen
Küchenblocks und wird so zum zentralen Treffpunkt für
Familie und Freunde. Im Erdgeschoss stehen zwei sehr helle Schlafzimmer
mit zwei Bädern sowie ein weiteres Arbeits- oder Kinderzimmer
mit separatem Bad zur Verfügung. Ein besonderes Highlight
ist das fünfte Zimmer im Untergeschoss, das direkt von der
Wohnung aus erreichbar ist und ebenfalls über ein eigenes Tageslichtbad
verfügt.
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und entspricht modernstem
Neubau-Standard: effiziente Wärmepumpe, moderne Photovoltaik-
Anlage sowie vollständig erneuerte Haustechnik. Überzeugen Sie sich
selbst vor Ort von der Qualität dieser Immobilie.
Zusätzlich steht den Bewohnern im hellen Untergeschoss ein exklusiver
Wellness-Bereich mit stilvollem Fitnessraum, Sauna und separatem
Ruheraum zur Verfügung – perfekte Entspannung nach einem herrlichen
Strandtag, ganz privat im eigenen Zuhause.
Alternativ eignet sich die Wohnung auch hervorragend zur Vermietung;
eine Mietinteressentenliste liegt bereits vor.
Optional können eine Doppelgarage oder ein oberirdischer Stellplatz
erworben werden. Lademöglichkeiten für E-Autos und E-Bikes sind
selbstverständlich vorhanden.