Dachgeschosswohnung in Rheine
Eigennutzer aufgepasst - Zentrale 4-Zimmerwohnung, nur 300m zur Innenstadt!
48431
Rheine
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 222.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 88 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39556586
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 88.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 222.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.522,73 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 68,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Sechsfamilienhaus und überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand, der angenehmen Raumaufteilung sowie den schönen Südbalkon.
Die Wohnfläche auf ca. 88 m² verteilt sich auf ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine Küche mit Essplatz, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Das Badezimmer wurde umfassend saniert und bietet bereits eine moderne Ausstattung. Auch die Etagenheizung wurde erst in 2021 erneuert.
Zur Wohnung gehört ein eigener, separater Kellerraum mit ca. 14m² Nutzfläche. Im Kellergeschoss befinden sich zudem Gemeinschaftsräume zum Waschen, Trocknen sowie abstellen von Fahrrädern. Ein Kfz-Stellplatz für die Wohnung rundet das Kaufangebot ab.
Die Wohnung ist aktuell vermietet ist jedoch zum 01.03.2026 gekündigt. Die Wohnung ist ab diesem Zeitpunkt leerstehend und kann selber bezogen oder neu vermietet werden.
Wir haben weitere Eigentumswohnung in dieser Immobilie im Angebot.
Die Wohnfläche auf ca. 88 m² verteilt sich auf ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine Küche mit Essplatz, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Das Badezimmer wurde umfassend saniert und bietet bereits eine moderne Ausstattung. Auch die Etagenheizung wurde erst in 2021 erneuert.
Zur Wohnung gehört ein eigener, separater Kellerraum mit ca. 14m² Nutzfläche. Im Kellergeschoss befinden sich zudem Gemeinschaftsräume zum Waschen, Trocknen sowie abstellen von Fahrrädern. Ein Kfz-Stellplatz für die Wohnung rundet das Kaufangebot ab.
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Lage
48431 Rheine
Rheine
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.829,04 €/m² in Rheine.
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