
Immobilie in München-Aubing
Pool, Sauna, Bergblick - ihre 3-Zimmer-Wohnung mit Aussicht
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- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79.6 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39556563
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.60 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 450.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.653,27 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 121,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung im Herzen Münchens überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 79,6 m² und bietet ein komfortables Zuhause mit viel Potenzial. Der Erwerb dieser Immobilie stellt eine attraktive Investition in einer der begehrtesten Lagen der Stadt dar.
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die ihr neues Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die das Entwicklungspotenzial dieser erstklassigen Lage zu schätzen wissen.
Aktuell befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand – genau darin liegt jedoch ihre besondere Chance. Sie bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit überschaubarem Aufwand kann die Küche in den Wohnbereich integriert werden, wodurch ein zusätzliches Zimmer entsteht und der Grundriss deutlich aufgewertet wird.
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die ihr neues Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die das Entwicklungspotenzial dieser erstklassigen Lage zu schätzen wissen.
Aktuell befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand – genau darin liegt jedoch ihre besondere Chance. Sie bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit überschaubarem Aufwand kann die Küche in den Wohnbereich integriert werden, wodurch ein zusätzliches Zimmer entsteht und der Grundriss deutlich aufgewertet wird.
Lage
81243 MünchenMünchen Aubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.822,33 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.943,69 €/m².
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