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Doppelhaushälfte zum kaufen in Straubing-Kagers

Neubau Doppelhaushälfte inklusive Garage

94315 Straubing, Kagers
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39555543

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.158,33 €
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Immobilie

Garage
Neubau
Baujahr: 2026
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 7,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Straubing entsteht diese moderne Doppelhaushälfte im Erstbezug (Baujahr 2026) und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf ein zeitgemäßes Zuhause mit durchdachtem Raumangebot legen. Auf einem ca. 300 m² großen Grundstück überzeugt das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² sowie zusätzlicher Nutzfläche von ca. 25 m² – perfekt für Stauraum, Hobby oder Hauswirtschaft.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, und bietet damit ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten im Homeoffice und Gäste. Das Badezimmer ist funktional geplant und wird durch ein separates Gäste-WC sinnvoll ergänzt – ein Komfort, der den Alltag spürbar erleichtert.

Dank des Erstbezugs genießen Sie ein neues Zuhause ohne Renovierungsaufwand und mit dem guten Gefühl, die Immobilie von Beginn an nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine hervorragende Gelegenheit, in Straubing ein neuwertiges Haus zu erwerben, das moderne Ansprüche mit einem familienfreundlichen Grundriss verbindet.
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Lage

94315 Straubing
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Straubing Kagers

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.569,38 €/m² in Straubing - Kagers. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Straubing liegt derzeit bei 4.677,55 €/m².

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