Einfamilienhaus zum kaufen in Geldern

Reihenhaus mit Garage in 47608 Geldern

Familienfreundlich!

Diese interessante Immobilie wurde um 1994 in Massivbauweise auf einem ca. 218 m² großen Grundstück (inkl. Garage und anteiliger Verkehrsfläche) errichtet und fortlaufend renoviert. Das Haus befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage, nahe am Stadtkern.

Geldern zählt rund 35.000 Einwohner und liegt im südlichen Kreis Kleve. Die Stadt ist nicht zuletzt aufgrund ihrer vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten überregional bekannt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraßen B 58 und B 9 sind schnell erreichbar. Autobahnauffahrten zur A 57 und A 40 sowie der Flughafen Niederrhein in Weeze befinden sich jeweils in etwa 15 Minuten Fahrzeit.

Vom Bahnhof Geldern bestehen regelmäßige Verbindungen mit dem Niers-Express (RE 10, Kleve–Düsseldorf) in Richtung der Landeshauptstadt Düsseldorf sowie der Hochschulstadt Kleve.

Die Wohnfläche von ca. 122  m² teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche, Diele, Gäste-WC

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad (mit begehbarer Dusche)

Spitzboden: Studio

Das Einfamilienhaus kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 297.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).