Einfamilienhaus zum kaufen in Rheine

Zum Verkauf steht ein ca. 120 m² großes, voll unterkellertes Einfamilienhaus von 1983 (706 m² großes Erbpachtgrundstück).
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Kornblumenring am Ortrand von Hauenhorst.
Im EG führt der Eingangsbereich des vorgebauten Windfangs durch den angrenzenden Flur direkt in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Dank der großen Fenster wirkt dieser besonders hell und einladend. Von dort gelangt man in die separate Küche, die wie Wohn- und Esszimmer einen direkten Zugang zur großen Südterrasse hat. Von dort haben Sie einen fantastischen Blick in den Garten, über das angrenzende Feld bis hin zum Waldrand.
Weiter ist vom Flur ein Gäste-WC mit eingebauter Dusche zu erreichen sowie ein kleiner Raum, der sich als Büro oder Hauswirtschaftsraum eignet.
Das OG bietet 2 Kinderzimmer mit jeweiligem Zugang zum Südbalkon, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche.
Mit wenig Aufwand wäre ein drittes Kinderzimmer (wie im Grundriss eingezeichnet) möglich.
Der geflieste Keller bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Es steht ein großzügiger Party-/Hobbyraum/Spielkeller zur Verfügung, ebenso ein Heizungsraum mit funktionierender Gasheizung und Waschmaschinenanschluss sowie ein Vorratsraum.
Der über eine Spartreppe erreichbare Dachboden bietet weitere Staufläche.
Die Treppe ist eine geflieste Betontreppenanlage.
Eine geräumige Doppelgarage mit angrenzendem kleinen Holzlager sowie ein Gartenhaus runden das großzügige Außenkonzept ab.
Das 706 qm große Grundstück bietet viel Freiraum für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Zur Gartenbewässerung steht eine Grundwasserpumpe zur Verfügung.
Der an den Verband der Kath. Kirchengemeinden zu zahlende Erbpachtzins beläuft sich auf 1419,72 Euro pro Jahr.

Privatverkauf - keine zusätzliche Makler Courtage!

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