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Dachgeschosswohnung in München-Trudering

Loftartiges Wohnen – Sonnige, neuwertige Wohnung über den Dächern von Trudering

81825 München, Trudering
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Kaufpreis
535.000 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 39552854

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 535.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.867,65 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung mit gehobener Ausstattung überzeugt durch ihren Weitblick in zwei Himmelsrichtungen und vermittelt dank der offenen Raumgestaltung ein besonders angenehmes und großzügiges Wohnambiente.

- Exklusive, neuwertige und wenig bewohnte 2-Zimmer-Wohnung
in der 4. Etage inklusive Dachterrasse mit Blick über die Dächer Truderings
- Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen
- Loftartiges Wohnen durch offene Innenraumgestaltung, die nach Bedarf verändert werden kann (Grundrisse hierfür liegen vor)
- Die gesamte Wohnung ist mit Parkett ausgestattet (Eiche natur, geölt und versiegelt), mit Ausnahme des Bades; Fußbodenheizung in allen Räumen
- Großzügiger, heller Wohnraum mit Dachterrasse und zusätzlichem
französischem Balkon in der Küche
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Wohnraumbelüftungsanlage für die gesamte Wohnung
- Hochwertige Küche (wie neu)
- Schlafzimmer mit maßgefertigtem, großem Kleiderschrank sowie eingebautem Schubladensystem und Regalen
- Fenster und zusätzlicher französischer Balkon im Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne inklusive Glaswand zum Duschen und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum im Untergeschoss mit Steckdose
- Tiefgarage mit Einzelstellplatz inklusive abschließbarer Steckdose (die Tiefgarage verfügt über zwei Ein- und Ausfahrten)
- Effiziente Grundwasser-Wärmepumpe
- Kurzfristig bezugsfrei
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Lage

81825 München
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München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.822,33 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.943,69 €/m².

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