Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Saarn

DIE WOHNUNG: PLATZ, POTENZIAL & PERSÖNLICHKEIT

Diese ca. 95 m² große Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage vereint klassischen Charme mit modernem Gestaltungsspielraum - perfekt für alle, die Lage, Atmosphäre und Individualität schätzen.

✔ Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen (Kachelofen) und Balkonzugang - der ideale Ort für gemütliche Abende oder gesellige Runden. ✔ Zwei weitere Zimmer - flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer ✔ Separate Küche - praktisch und mit Platz für kreative Ideen. ✔ Tageslichtbad mit Badewanne + Gäste-WC - Komfort für den Alltag. ✔ Abstellraum innerhalb der Wohnung - Stauraum, der nicht fehlen darf. ✔ Eigener Kellerraum + gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum - praktisch und gut organisiert.

Besonderes Highlight: Der Kaminofen verleiht der Wohnung eine einzigartige Wohnatmosphäre - in dieser Lage ein absolutes Alleinstellungsmerkmal!

Aktueller Zustand: Die Wohnung wird sanierungsbedürftig angeboten und bietet damit maximale Gestaltungsfreiheit - ideal für Käufer, die ihr persönliches Wohnkonzept verwirklichen möchten. Durch geschickte Umgestaltung kann beispielsweise aus der aktuell 3-Zimmer-Wohnung ein zusätzliches viertes Zimmer geschaffen werden!