Erdgeschosswohnung in Gauting

Die Wohnung wird über den Haupteingang betreten und eröffnet sich mit einem außergewöhnlich langen, zentralen Flur, der sich durch die gesamte Wohneinheit erstreckt und als verbindendes Element zwischen allen Räumen dient. Bereits im vorderen Bereich des Flurs befindet sich auf der rechten Seite ein separates WC, das mit drei voneinander abgetrennten Toilettenkabinen ausgestattet ist und somit auch bei einer Nutzung durch mehrere Personen gleichzeitig hohen Komfort bietet.

Auf der linken Seite des Flurs liegt das erste Schlafzimmer, das sich hervorragend als ruhiger Rückzugsort nutzen lässt. Direkt im Anschluss, hinter dem WC-Bereich, befindet sich eine abgeschlossene Küche. Diese ist funktional geschnitten, vom Flur aus bequem zugänglich und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten sowie die Unterbringung aller notwendigen Küchengeräte.

Im weiteren Verlauf des Flurs schließen sich insgesamt fünf weitere Zimmer an, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden. Die Räume verteilen sich gleichmäßig auf beide Seiten des Flurs: drei Zimmer auf der rechten Seite und zwei großzügig geschnittene Zimmer auf der linken Seite. Zwei dieser Zimmer eignen sich aufgrund ihrer Größe und Lage besonders gut zur Umfunktionierung als Esszimmer und Wohnzimmer, wodurch sich der Grundriss flexibel an unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte anpassen lässt.

Am Ende des Flurs befindet sich das Badezimmer. Dieses ist funktional gestaltet und auf eine Mehrfachnutzung ausgelegt. Es verfügt über zwei voneinander getrennte Toiletten, ein Urinal sowie eine Dusche. Die sanitären Einrichtungen sind übersichtlich angeordnet und bieten auch bei höherem Personenaufkommen ausreichend Kapazität.