Etagenwohnung in Münster

Herzlich willkommen im Herzen von Münster! Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich in begehrter Lage an der Staufenstraße, mitten im charmanten Erphoviertel. Hier wohnen Sie am Puls des Viertels und genießen die unmittelbare Nähe zu den typischen Stadtviertel-Kneipen und gemütlichen Eck-Cafés, die das Lebensgefühl in diesem Viertel so einzigartig machen.

Auf ca. 62 m² bietet die Wohnung ein helles und gut durchdachtes Raumkonzept. Schon beim Betreten versprüht der klassische Holzdielenboden eine warme und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohnraum lässt viel Spielraum für Ihre persönlichen Einrichtungsideen; direkt angrenzend an diesen Bereich schließt sich ein praktisches Büro an, das ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice bietet. Das separate Schlafzimmer verspricht zudem Ruhe und Gemütlichkeit. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Balkon, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Das moderne Badezimmer ist funktional mit einer Badewanne ausgestattet. In der Küche befindet sich eine bereits eingebaute Küchenzeile, die sich optimal in den Raum einfügt. Zusätzlichen Stauraum für persönliche Dinge bietet ein eigener Kellerraum.

Aktuell ist die Wohnung möbliert bis zum 30.04.2026 vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 1.580,00 €. Die Immobilie wird inklusive des hochwertigen Mobiliars verkauft, welches bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ob Sie das Objekt als solide Kapitalanlage fortführen oder perspektivisch zur Eigennutzung in einer der besten Lagen Münsters erwerben möchten – diese Wohnung bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten und ein hohes Wertsteigerungspotenzial.

Überzeugen Sie sich selbst von dem besonderen Charme und der Wohnqualität dieser Immobilie. Wir laden Sie herzlich ein, alle Details bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen, und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.