Erdgeschosswohnung in Ingolstadt
Neuwertige Erdgeschosswohnung mit Garten – Bezugsfrei ab 08/2026
85053
Ingolstadt
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39548286
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.925,93 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
| Baujahr: | 2018 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 24,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese moderne Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2018 befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Ingolstadt und überzeugt durch ihre klare Raumstruktur, den privaten Garten sowie den neuwertigen Gesamtzustand.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m². Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse (ca. 11 m²) und zum privaten Garten mit ca. 32 m², der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung und bietet komfortables Parken direkt im Gebäude.
Die Wohnung ist aktuell bewohnt und ab dem 01.08.2026 bezugsfrei – ideal sowohl für Eigennutzer mit Planungssicherheit als auch für Kapitalanleger.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m². Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse (ca. 11 m²) und zum privaten Garten mit ca. 32 m², der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung und bietet komfortables Parken direkt im Gebäude.
Die Wohnung ist aktuell bewohnt und ab dem 01.08.2026 bezugsfrei – ideal sowohl für Eigennutzer mit Planungssicherheit als auch für Kapitalanleger.
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Lage
85053 Ingolstadt
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.797,34 €/m² in Ingolstadt.
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