Erdgeschosswohnung in Schwindegg

Sie lieben den Charme vergangener Zeiten? Dann ist diese einzigartige Wohnung mit knapp 103 m² genau das Richtige für Sie!
Die Wohnung verbindet nostalgischen Flair mit Wohnkomfort und wartet darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden.

✨ Highlights der Wohnung:

3,5 Zimmer:
- Großes Wohnzimmer mit Parkettboden, edlem Marmorkamin,
viel Tageslicht und direktem Zugang zum Wintergarten und
Terrasse/Garten
- Zwei Schlafzimmer mit Parkettböden – warm & gemütlich

Wintergarten mit großer Galerie, erreichbar durch eine schöne weiße Raumspartreppe mit versetzten Stufen, sowie Jalousie für das Glasdach – perfekt für jede Jahreszeit mit Blick auf den Garten von oben

eigener großer Garten mit Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende

Voll ausgestattete funktionale, vintage Einbauküche mit Geräten – dabei wird die Küche durch eine edle Holzschiebetür vom Wohnzimmer getrennt + separate Speisekammer

Badezimmer mit Dusche & Badewanne, einem Marmorwaschtisch mit zwei Retro Waschbecken , sowie schönen, hochwertigen Badschränken – stilvoll und passend zur Küche

Separates WC & separate Garderobe

Fußbodenheizung, sowie massive, weiße Holztüren in der gesamten Wohnung

Garagenstellplatz mit Vorraum

viel Stauraum dank 3 Kellerräume, wodurch die 103 qm Wohnfläche rein zum Wohnen genutzt werden können

Gemeinschaftswaschküche im Keller

Ebenso gibt es eine Hausverwaltung für die WEG - es muss sich somit bis auf den Internet/TV-Anbieter, sowie einen Stromanbieter um nichts gekümmert werden. Von dem monatlichen Hausgeld (ca. 375€) werden Rücklagen für die WEG gebildet, sowie Versicherungen, Hausmeister, Heizöl usw. bezahlt.

Hinweis:
Die Wohnung stammt aus dem Jahr 1993, weshalb übliche Gebrauchsspuren vorhanden sein können. So könnte man z. B. die Parkettböden bei Bedarf neu schleifen und versiegeln lassen. Die Wohnung wurde in allen Räumen frisch geweißelt. Galerie auf Grundriss nicht abgebildet.

� Kosten:
Preis auf Anfrage, es fallen keine Maklergebühren