
Dachgeschosswohnung in Oberau
Großzügige Dachgeschosswohnung mit Flair
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- Kaufpreis
- 449.500 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 95 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39548235
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 95.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.04.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 449.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.731,58 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1989 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir eine 4-Zimmer-Wohnung, die sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt.
Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 95 m² Wohnfläche.
Auf der Süd-/Westseite der Wohnung befindet das große Wohnzimmer und die Küche. Aus beiden Räumen gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Bergblick. An sonnigen Tagen spendet eine Markise ausreichend Schatten. Dank Dachfenster dringt viel Tageslicht in beide Zimmer.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und WC, das andere mit Dusche, Badewanne und WC.
Auf der Nord-/Ostseite befinden sich zwei Schlafräume mit Zugang zum zweiten Balkon mit freiem Blick auf die angrenzende Wiese.
Ein weiteres Zimmer mit Dachfenster wird als Gästezimmer genutzt.
Dank der soliden Bauweise befindet sich die gesamte Anlage in einem äußerst gepflegten Zustand.
Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 95 m² Wohnfläche.
Auf der Süd-/Westseite der Wohnung befindet das große Wohnzimmer und die Küche. Aus beiden Räumen gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Bergblick. An sonnigen Tagen spendet eine Markise ausreichend Schatten. Dank Dachfenster dringt viel Tageslicht in beide Zimmer.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und WC, das andere mit Dusche, Badewanne und WC.
Auf der Nord-/Ostseite befinden sich zwei Schlafräume mit Zugang zum zweiten Balkon mit freiem Blick auf die angrenzende Wiese.
Ein weiteres Zimmer mit Dachfenster wird als Gästezimmer genutzt.
Dank der soliden Bauweise befindet sich die gesamte Anlage in einem äußerst gepflegten Zustand.
Lage
82496 OberauOberau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.418,31 €/m² in Oberau.
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