Dachgeschosswohnung in Unterhaching

Dank durchdachter Ausstattung und zahlreichen, hochwertigen Einbauten mit einem Auge für's Detail, offenem Wohnkonzept und viel Platz ist diese moderne 4-Zi-Wohnung die richtige Wahl für Familien und Paare mit hohen Platzansprüchen.

Eine Videogegensprechanlage empfängt Bewohner und Besucher am schwellenfreien Hauseingang, wo ein Personenaufzug im hellen Treppenhaus Zugang zu allen Etagen bietet. Im 2.OG (Staffelgeschoss ohne Dachschrägen) gelegen strahlt die Wohnung bereits beim Betreten ein einladendes Raumgefühl aus - nicht zuletzt aufgrund der angenehmen Deckenhöhe von ca. 2,58m.

Vorbei an Einbau-Garderobe, Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie der praktischen Abstellkammer, findet sich das Herzstück der Wohnung in Form des offenen Essbereichs. Einem kommunikativen Ort, der alle Wohnräume verbindet und die Bewohner zusammenführt. Die in jeder Hinsicht liebevoll geplante Einbauküche in moderner, cleaner Optik und soliden Elektrogeräten namhafter Hersteller, trägt mit LED-Lichtband und Downlights entsprechend zum Ambiente bei.

Ein Regalsystem bietet Platz für die Bibliotheken auch umfangreicher ausgestatteter Leser und stellt eine gekonnte Verbindung zum privaten Wohnbereich her, der Fernseher & Co. dank Schiebetüren in der passgenauen HiFi-Wohnwand verschwinden lässt. Wie der Wohnbereich ist auch die gut 15m² große Dachterrasse wunderbar nach Süden ausgerichtet, wo eine große Markise an heißen Sommertagen den nötigen Schatten spendet.

Gleich drei beliebig nutzbare Wohnräume (Schlafzimmer, Kinderzimmer, oder Homeoffice?) sind wie die übrigen Wohnräume mit Eichenparkett und wohliger Fußbodenheizung versehen. Der Master-Bedroom beeindruckt mit einem geräumigen Einbauschrank - durchdacht geplant und mit integrierter Beleuchtung. Das natürlich belichtete und belüftete Badezimmer lässt auf rd. 10m² keine Wünsche offen: Mit Doppelwaschtisch inkl. Unterschrank, beleuchtetem Spiegelschrank, Badewanne UND bodenebener Dusche mit Glasabtrennung und Rainshower-Duschkopf sowie einem obligatorischen Handtuchheizkörper wurde hier wirklich an alles gedacht.

Zur Wohnung gehört nicht nur ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung 925.000,-€
TG-Einzel-Stellplatz 22.500,-€
TG-Duplex-Stellplatz 17.500,-€
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Gesamt 965.000,-€

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