Maisonette-Wohnung in Grafing bei München

Gepflegte Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Grafing!
Zum Verkauf steht eine helle und sehr gepflegte Maisonettewohnung mit 5 Räumen in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage in Grafing bei München. Die 2004 erbaute Immobilie bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort für Paare oder junge Familien.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

1. Obergeschoss:
Der Mittelpunkt dieser Etage ist der großzügige, helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier lassen sich sonnige Stunden genießen. Angrenzend befindet sich die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Abstellraum komplettieren diese Ebene.

Dachgeschoss:
Eine interne Treppe führt in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere, flexibel nutzbare Räume, welche sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein zweites Badezimmer auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort und vermeidet morgendliche Engpässe.

Der Kaufpreis für die Wohnung inklusive Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz beträgt 685.000 €.

Die Wohnung befindet sich in einer ansprechenden und ruhigen Wohngegend von Grafing. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar.

Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Da die Wohnung ursprünglich als 2 Einheiten (3 und 3a) geplant war, wäre es möglich aus der großen Wohnung (3 und 3a) wieder 2 Einheiten herzustellen.