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Erdgeschosswohnung in Lauf an der Pegnitz

Stil, Design und Eleganz: Luxuriöse Neubauwohnung mit 2 TG Stellplätzen und vielen Extras

Lilienstr.
91207 Lauf an der Pegnitz
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Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
3
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 39545455

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 112.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 799.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.133,93 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses hochklassige Objekt begeistert durch eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, exklusivem Ambiente und ebenso attraktiver Lage.
Mit perfekt durchdachten Ausstattungsdetails vermittelt die Wohnung Individualität und Repräsentanz. Die Räumlichkeiten sind Teil einer soeben fertiggestellten Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten insgesamt auf drei Etagen verteilt. Mit ca. 112 m² Fläche bietet die Gartenwohnung enorm viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen ein Masterbereich mit Duschbad, ein weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Wannenbad mit WC und einem Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein Privatgarten, rund um die Wohnung (Sondereigentum) mit sonniger Terrasse, zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze und ein Kellerraum komplettieren dieses Premium-Objekt.

Die Ausstattung zeugt von exzellentem Geschmack und höchstem Qualitätsbewusstsein. Edeldielen Eiche aus dem Ennstal, eine Design-Küche, durchdachte Schreinerarbeiten, kontrollierte Wohnraumbelüftung und weitere Annehmlichkeiten lassen ein herausragendes Zuhause im schönen Lauf erwerben.
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Lage

Lilienstr.
91207 Lauf an der Pegnitz
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Lauf an der Pegnitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.744,78 €/m² in Lauf an der Pegnitz.

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