Villa zum kaufen in Groß-Gerau

Die 1929 errichtete repräsentative Stadtvilla befindet sich auf einem wunderschön eingewachsenen Grundstück, im Herzen von Groß-Gerau. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Pavillon mit 35 qm Gewerbefläche, der 2012 errichtet wurde. Dieser wurde bisher als Verkaufspavillon genutzt.

Im Eingangsbereich befindet sich der Windfang mit Zugang ins Untergeschoss und der Zugang in den hellen und großzügigen Flurbereich. Hier befindet sich ein Gäste-WC, die Einbauküche, ein kleiner Abstellraum, das Esszimmer mit Zugang auf die 2 Terrassen und in den Garten, sowie der Wohnbereich mit dem offenen Holzkamin.

Über die imposante Holztreppe im Flurbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Bad, ein Schlafzimmer mit Ankleide und der Südbalkon sowie zwei weitere Zimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Duschbad, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein weiteres Zimmer.

Das Untergeschoss verfügt über einen großen Abstellraum, einen Heizungsraum mit einer kleinen Werkstatt, einen Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, ein Duschbad sowie einen weiteren Raum mit Zugang in den Garten.

Folgende Modernisierungsmaßnahme wurden 2008 durchgeführt:
Erneuerung der Wasser- und Elektroinstallationen, Bäder und Bodenbeläge sowie die Aussen- und Zaunanlage. Die Fassade wurde 2011 neu gestrichen.