Einfamilienhaus zum kaufen in Ismaning

Bestandsimmobilie

Das renovierungsbedürftige Haus steht auf einem wunderbar eingewachsenen und wenig einsehbaren Grundstück in absolut ruhiger Bestlage von Ismaning. Das Grundstück mit großem Garten hat eine Fläche von 600 m².

Das Haus aus dem Baujahr 1966 wurde in Massivbauweise erbaut und ist derzeit altersentsprechend ausgestattet und renovierungsbedürftig. Das Haus hat 5 Zimmer, 1 Bad, 1 WC, einen großzügigen Eingangsbereich und ist teilunterkellert. Das Haus hat eine Wohnfläche von 126,6 m² (Wohnzimmer 29,36 m², Esszimmer 12,45 m², Schlafzimmer 17,54 m², Kinderzimmer 13,17 m² Kinderzimmer 10,56 m², Küche 10,25 m², Bad 7,18 m², WC 2,03 m²). Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin, der Dachstuhl dient als Stauraum.

Das Haus kann mit kleinem Budget renoviert werden und bietet einer Familie mit zwei Kindern ausreichend Platz.

Um auch das hintere Grundstück erschließen zu können, wird vom angebotenen Grundstück eine Zufahrt herausgemessen und abgeteilt, die Zufahrt ist bei der Bemessung des Grundstücks mit 600 m² bereits herausgerechnet. Allerdings kann dadurch die Bestandsgarage nicht erhalten werden und muss der Zufahrt weichen. An gleicher Stelle kann dann eine etwas schmalere Fertiggarage oder ein Carport aufgestellt werden.