Maisonette-Wohnung in Neu-Ulm

Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer!

Die Wohnung ist unvermietet und sofort verfügbar.

Die angebotene Maisonettewohnung vermittelt ein Reihenhausgefühl zum Preis einer Wohnung. Über einen eigenen Hauseingang gelangt man in das Entrée, von dem aus sich der rund 87 Quadratmeter große Wohnraum über zwei Ebenen erschließt.

Im ersten Obergeschoss befinden sich der helle Wohn‑ und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zu einer großen Dachterrasse, ein Gäste‑WC und ein großzügiger Flur. Im Dachgeschoss, befindet sich das Schlafzimmer, ein Arbeits‑ oder Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne befinden.

Ein Abstellraum im Untergeschoss rundet das Angebot ab. Dieser ist ebenfalls durch das eigene Treppenhaus erreichbar.

Das Haus wurde 1953 in massiver Bauweise errichtet und erst zum 01.01.2026 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung; das monatliche Hausgeld beträgt 212,00 € und beinhaltet auch die Heizkosten.

Optional können bis zu drei Außenstellplätze zum Preis von jeweils 4000,00 € sowie ein Carportstellplatz im Innenhof zum Preis von 6000,00 € erworben werden. Der Kauf von Stellplätzen ist freiwillig und nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.